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简介
01<br>北京市朝阳区保障性住房发展有限公司<br>（以下简称：朝保发公司）成?于2020年2?<br>19?，是?家以“市场化、专业化、品牌化”<br>为发展?标的保障性住房专业运营管理公司，<br>意在打破传统固有的政府?政管理与事务性管<br>理于?体，实现“政府主导，企业运营，优化<br>结构，持续发展”的运作模式，实现服务朝阳<br>住有所居。<br>*图?源于?络，禁?商业?途
02<br>Development History<br>发展历程<br>2019年7?朝阳区委常委会审议通过朝保发公司的组建?案；<br>2020年2?公司完成?商注册登记；<br>2020年6?确定了公司党委的党组织建制，彰显了区委区政府对<br>保障房?作的关注以及对朝保发的深切期望；<br>2021年1?公司正式接收34个公租房项?并开展运营?作，同<br>年，公司将?泉营项?改造为冬奥保障驻地，圆满完成保障任务，<br>?泉营冬奥驻地指挥部被评为北京市先进集体；<br>2022年5?公司主动扛起防疫隔离点建设运营责任，推进?泉<br>营、?盏、?庄?等隔离观察点和朝阳区多个?舱项?建设，彰显<br>国企使命担当；<br>2023年4?公司牵头成?北京市?个聚焦服务保障性住房发展的<br>区域性社会服务平台——朝阳区保障性住房发展联盟，并成功当选<br>第?届联盟理事?单位。
03<br>组织架构 公司成?四年来，不断优化组织架<br>构，从9个部?扩展到16个部?，逐步搭<br>建起了“1+3+N”集团架构，通过接收<br>等渠道设?了朝阳区房地产开发经营有<br>限公司、朝阳区物业管理有限公司、朝<br>阳区房屋安全鉴定有限公司三家?公<br>司，投资?股了北京中?京益医学检验<br>实验室有限公司。<br>财务情况 2024年12?末，朝保发公司资产总<br>额781648万元；资产总额78.16亿元，<br>负 债 总 额 30.28亿 元 ， 资 产 负 债 率<br>38.73%；公 司 累 计 实 现 营 业 收 ?<br>31251.34万元，利润总额882.82万元，<br>经营发展势头稳中向好。<br>Company Profile<br>公司简介
04<br>?才队伍 公司结合企业发展需求，做好选????作，<br>坚持内部选任和外部选聘有机结合，从国资系<br>统、房管系统、培优计划、军属安置、市场化招<br>聘等多渠道选聘?员，打造了??经验丰富、业<br>务能?强的专业?才队伍。截??前，公司在职<br>职?136?，其中党员66?，研究?学历31?，<br>本科学历96?，取得各类职称和证书?员83?，<br>平均年龄36岁。其中约?半?员有相关职业资格<br>证书或专业职称，?才队伍呈现专业化、年轻<br>化、学历?、能?强的特点。<br>保障房运营情况 截?2024年12?底，公司已持有和代持房源<br>共计24385套 ，其中，公租房4825套 、廉租房<br>1424套、?才公租房3935套、保租房6011套、<br>代政府持有共有产权房8185套，尚未明确使??<br>向5套。四年来，配合区住保中?组织?才房选<br>房活59次，公租房公开选房配租26次，涉及房源<br>7077套次，为10404?提供?站式选房服务。项<br>?实施独?核算，公租房管理和租?收缴能?稳<br>步提升。<br>Company Profile<br>公司简介
05<br>subsidiary company<br>?级公司<br>北京市朝阳区物业管理有限公司<br>北京市朝阳区物业管理有限公司于1993年12?注册成<br>?，为朝阳区房屋管理局下属企业，2022年6?划转?朝保<br>发公司，公司经营范围包括：物业管理；物业服务评估；房<br>地产经济；房地产咨询；住房租赁等。共有员?23?，其中<br>经理班?4?；公司设有4个职能部?（综合办公室、财务<br>部、品控管理部、租赁管理部）和3个运营部?（运营?<br>部、运营?部、运营三部）。<br>?前，朝阳物业公司共运营管理41个公租房项?，管<br>理房源共7180套，根据实际配租情况拆分为6972套416间，<br>其中公租房4085套，廉租房1424套，公寓房51间，?才房<br>1463套365间，下设16个租赁管理站，覆盖12个街乡。<br>*图?源于?络，禁?商业?途
06<br>subsidiary company<br>?级公司<br>北京市朝阳区房地产经营开发有限公司<br>北京市朝阳区房地产经营开发有限公司于1993年成?，公<br>司原?属于朝阳区房管局资产管理中?，2022年8?划拨?北<br>京市朝阳区保障性住房发展有限公司，主要从事房地产开发、<br>市场化房源租赁、保障性租赁住房运营、商业运营业务；持续<br>推进物业服务、轻资产运营相关业务；同时将不断扩?业务范<br>围，逐步推进家装、设计、家政服务等相关业务，并承接上级<br>公司交办的各项?作任务。<br>?前公司设置?政事务部、综合管理部(??资源部)、计<br>划财务部、租赁管理部、市场销售部、?程管理部（安全应急<br>部）6个职能部?与多个项?管理站。正式员?34?，其中党<br>员10?，平均年龄35岁。始终秉承着朝阳区筑巢引凤的国企担<br>当使命，为朝阳保障性住房事业增砖添?。截??前管理保障<br>性租赁?房?积近40万平??，拥有房源8700余套，服务保障<br>170余家朝阳区重点企业。<br>*图?源于?络，禁?商业?途
07<br>subsidiary company<br>?级公司<br>北京市朝阳区房屋安全鉴定有限公司<br>北京市朝阳区房屋安全鉴定有限公司是?家主要从事房屋安<br>全鉴定、房屋安全评估、室内环境检测等检验检测业务的?技术<br>服务业企业，是中关村?新技术企业。?前已经获得房屋安全鉴<br>定、室内环境质量检测、特种?程（结构补强）、建筑装修装饰?<br>程等相关资质；获得了CNAS实验室及检验机构、CMA、钢结构检<br>测鉴定综合特级等能?认证。公司在保障朝阳区房屋安全应急处<br>置效率，为政府决策提供专业技术?持的同时，向社会提供科学<br>准确、优质?效的检测鉴定服务。<br>?前，公司现有员?22?，均为本科及以上学历?员，其中<br>?级注册岩??程师1?、?级注册结构?程师3?、?级注册结<br>构?程师1?；?级建造师1?、?级建造师3?；?级职称?员：<br>6?、中级职称?员：7?、初级职称?员：4?。公司是北京市<br>28家业务范围为“?限”的房屋安全鉴定企业之?，可在北京市<br>范围内从事各类房屋安全鉴定、评估业务。?取得北京市房屋安<br>全鉴定机构备案证书?年来，共服务区卫健、教育、街乡、征<br>收、农服、绿化、?宣等区内外党政机关及企事业单位50余家，<br>出具房屋安全鉴定报告324份。
