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《节能物业》编辑部
总审：黄荫斌
总编：王振立
主编：王颖欣邵盼盼
编委：傅梦恬李叔阳高佳玮杜文秋
壹/刊首语 .01 肆／工匠精神 14-20
·习近平在二〇二五年春节团拜会上的讲话
贰／党群动态 .02-05
·中节能物业党支部部署开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育工作
●中节能物业党支部召开2024年度班子组织生活会
·中节能物业党支部召开2024年组织生活会暨2025年度一季度党员大会
·中节能物业赴熙鸿立春杭州康养中心参观交流学习
·中节能物业开展2025年联合消防应急演练
·中节能物业职能部门赴分公司开展节前安全生产检查工作
·成都分公司开展安全专项联合大检查
·中节能物业赴湖州乐寿康养服务中心考察调研
·中节能物业品质管理部举办工作手册及三业态品质督导检查、业务培训
·中节能物业组织参加杭州市物协春季园林养护管控技巧培训
叁/物业前沿 .06-13 伍／企业园地 .21-33
·中节能物业荣获“五星级物业服务企业”殊荣
·成都分公司琅园项目荣获“2024年度杨柳桥社区化解矛盾纠纷突出贡献奖”
·西湖国际科技大厦荣获翠苑街道2024年度经济高质量发展先进楼宇
·中节能物业召开2025年度工作会议暨安全环保工作会
·中节能物业荣获浙江省物业管理协会“2024年度贡献奖”等荣誉
·中节能物业顺利通过服务认证管理体系再认证
·中节能物业荣获2024年杭州市物业服务行业优秀示范视频二等奖
·西溪首座成功举办企业安置残疾人就业优惠政策解读活动
·追光而遇沐光而行西溪首座服务中心开展年终答谢会活动
·浓情腊八温暖万家中节能物业开展腊八节活动
·登高踏新程扬帆起新航一中节能物业举行2025迎新登高活动
·中节能物业开展元宵节主题活动
·中节能物业开展学雷锋系列活动
●中节能物业开展三八妇女节活动
·湖州分公司乐寿康养中心开展丰富多彩的主题活动
刊首语
习近平在二〇二五年春节团拜会上的讲话
二〇二五年一月二十七日，上午同志们，朋友们：
乙已蛇年春节即将到来。我们在这里欢聚一堂，共迎新春。
首先，我代表党中央和国务院，向大家致以节日的美好祝福！向全国各族人民和香港特别行政区同胞、澳门特别行政区同胞、台湾同胞、海外侨胞拜年！
即将过去的甲辰龙年，是我们振奋龙马精神、历经风雨彩虹的一年。一年来，面对复杂严峻形势，我们沉着应变、综合施策，攻坚克难、砥砺奋进，中国式现代化迈出新的坚实步伐。
我们扎实推动高质量发展，有效落实各项存量政策，加力推出一揽子增量政策，促进经济回暖向好?？萍即葱潞筒荡葱鲁晒崴?，新质生产力稳步发展。区域协调发展、城乡融合发展展现新面貌。放眼全球，我国仍然是世界经济增长的重要引擎。
我们注重各项事业协调并进，社会主义民主法治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设、国防和军队建设都取得新进步。隆重庆祝新中国成立75 周年。召开党的二十届三中全会，推动进一步全面深化改革。着力保障和改善民生，就业、物价保持稳定，脱贫攻坚成果进一步巩固拓展。统筹发展和安全，有序有效化解重点领域风险，社会大局保持稳定。有力应对重大自然灾害，高效开展西藏定日高寒缺氧地区抗震救灾。继续做好港澳台工作，隆重庆祝澳门回归祖国25 周年。我国体育健儿在巴黎奥运会上取得境外参赛最好成绩，让海内外中华儿女深感自豪。
我们准确把握世界发展大势，深入推进中国特色大国外交，积极推动全球治理体系变革，深化“全球南方”团结合作，推进高质量共建“一带一路”走深走实，为维护世界和平稳定、促进人类发展进步注入更多正能量。
我们坚持以党的自我革命引领社会革命，一以贯之推进全面从严治党,扎实开展党纪学习教育，继续加大反腐败力度,党的领导坚强有力，党风政风持续好转，为各项事业发展提供了根本保证。
一年来的发展历程很不平凡，成绩令人鼓舞。我们用拼搏奋斗再次证明，任何艰难险阻都挡不住中国人民追求美好生活的前进步伐，都挡不住我们推进强国建设、民族复兴的历史进程。只要我们坚定信念信心不动摇，直面矛盾问题不回避，应对风险挑战不退缩，就一定能够打开改革发展新天地！
同志们、朋友们！
2025年是“十四五”规划收官之年。我们要坚持以新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，坚持稳中求进工作总基调，坚持把发展立足点放在高质量发展上，完整准确全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，进一步全面深化改革，扩大高水平对外开放，防范化解重点领域风险和外部冲击，推动经济持续回升向好，保持社会和谐稳定，纵深推进全面从严治党。我们将制定“十五五”规划建议，向着宏伟目标接续奋进。
治国有常，利民为本。我们要始终坚持以人民为中心，及时有效回应群众需求和关切，用心用情办好民生实事，不断提高人民生活水平，让现代化建设成果更多更公平惠及全体人民。
同志们、朋友们！
在中华文化里，蛇是灵性、智慧和生命力的象征，寓意着丰收、吉祥和福瑞。乙已蛇年，希望全国各族人民以蛇行千里的劲头，坚定信心、满怀希望，开拓进取、顽强奋斗，共同书写中国式现代化新篇章。
最后，祝大家身体健康、工作顺利、阖家幸福、蛇年吉祥！
谢谢大家！
党群动态
中节能物业党支部部署开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育工作
图/文党群纪检部李叔阳
2025年3月12日，中央党的建设工作领导小组召开会议，学习贯彻习近平总书记关于深入贯彻中央八项规定精神学习教育的重要讲话和重要指示精神，研究部署学习教育工作?；嵋橹赋觯持醒刖龆?，自2025 年全国两会后至7月在全党开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育。
3月25日，中节能物业党支部开展3月主题党日活动，学习传达开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育工作有关文件，部署公司党支部学习教育相关工作。全体党员参加会议，会议由党支部书记、执行董事黄荫斌主持。
会议认真学习贯彻习近平总书记关于中央八项规定精神的重要论述，传达学习中央党的建设工作领导小组会议、中共中央办公厅《关于在全党开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育的通知》精神，深入落实国务院国资委党委、集团党委及中节能实业公司党委有关工作要求，紧密结合实际研究制定公司深入贯彻中央八项规定精神学习教育重点任务清单，全面启动相关工作。
黄荫斌在动员讲话中强调，在全党开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育，是以习近平同志为核心的党中央作出的重大决策部署。公司党支部将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，持续深化党的创新理论武装，组织全体党员认真学习领会习近平总书记关于加强党的作风建设的重要论述，学习领会和贯彻落实中央八项规定及其实施细则精神，运用由风及腐案例加强警示教育，引导党员、干部锤炼党性、提高思想觉悟，密切党群干群关系，为做强做优做大公司提供有力保障。
中节能物业党支部召开2024 年度班子组织生活会
为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，巩固深化党纪学习教育成果，2月24日，中节能物业党支部召开2024年度班子组织生活会。实业公司党委委员、总会计师、第三督导组组长潘笑芳莅临指导。
中节能物业党支部书记、执行董事黄荫斌代表支委班子通报了上年度组织生活会整改措施落实情况及党建工作情况，深入查摆存在的主要问题及下一步工作计划。班子成员重点围绕“四个带头”，深入查找问题短板、深刻剖析问题根源、明确整改目标措施，达到统一思想、增进团结、互相监督、共同提高的目的。
潘笑芳对此次班子组织生活会进行点评指导。在肯定党支部整体工作的同时，代表中节能实业党委提出了“坚定信心、积极奋斗、团结一致、开创未来”的期望及四点要求：
一是要牢牢把握政治统领，强化理论武装。要在践行“两个维护”上持续用力，深化落实“第一议题”制度，及时跟进学习习近平总书记重要讲话精神和指示批示精神。要在理论武装上常抓不懈，把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和总书记关于国有企业改革发展和党的建设重要论述等结合起来，持续深入学习领悟，切实把学习成果转化为推动工作的具体实践和扎实成效。
二是要层层压实责任链条，加强班子建设。要认真贯彻执行民主集中制，始终围绕发展大局，不断提高科学决策、民主决策、依法决策水平。要牢固树立“一盘棋”思想，心往一处想、劲往一处使，坚决把领导班子建设成为朝气蓬勃、团结干事的优秀团队。要严守纪律规矩，时刻绷紧清正廉洁这根弦，持续压紧压实全面从严治党责任，努力营造风清气正、干事创业的浓厚氛围。
三是要扎实抓好问题整改，确保取得实效。针对查摆出的问题，领导班子要制定切实可行的整改方案，明确整改措施、整改时限和责任人，确保整改工作有序推进。对能够立即整改的问题，要立行立改；对需要长期整改的问题，要制定阶段性目标，持之以恒加以整改。同时，要注重整改成果运用，坚持将“当下改”与“长久立”相结合，不断完善体制机制，以实实在在的整改成效扎实做好组织生活会“后半篇文章”。
四是要勇于担当积极作为，推动事业发展。要自觉在大局下谋划推进工作，对中节能实业公司党委提出的重点任务、重要要求，要紧密结合实际，逐条研究、逐项对接，确保落实落地、见行见效。
同时，潘笑芳提出“坚定信心、积极奋斗、团结一致、开创未来”的期望，希望物业公司党支部班子在新的一年，带领
广大干部职工奋力创造新业绩，同心同德推动公司高质量发展迈上新台阶。
最后，黄荫斌代表公司党支部班子作表态发言。他表示，要认真领会督导组提出的相关要求，把会上查摆的问题、整改的措施、反思的结果，在后续工作中坚决落实到位。以高度负责的姿态抓好整改落实，以严管厚爱的手段建强干部队伍，以务实有效的举措推动党建经营融合，进一步推动公司高质量可持续发展。
中节能物业党支部召开2024年组织生活会暨2025年度一季度党员大会
图/文党群纪检部杜文秋
为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，巩固深化党纪学习教育成果，3月14日，中节能物业党支部在本部大会议室召开2024年组织生活会暨2025 年度一季度党员大会。全体党员参加会议，会议由党支部书记、执行董事黄荫斌主持。
上午，黄荫斌领学了习近平总书记《进一步全面深化改革中的几个重大理论和实践问题》重要讲话精神。他指出，只有守正才能保证创新始终沿着正确方向前进，只有持续创新才能更好地守正。全体党员干部要深入学习领会文章中关于坚持守正创新的新理论、新观点、新要求，扎实做好公司改革发展各项工作，奋力打开干事创业新局面。
黄荫斌上了一堂题为《感悟“新年贺词”共绘物业新生态、康养新未来》的党课。以习近平主席发表的二〇二五年新年贺词为切入点，动员全体党员干部燃起必胜信心、体悟炽热情怀、激发创新活力，立足公司的主责主业，让机遇战胜挑战、把信心变成业绩，吹响新的启程号角。同时，黄荫斌强调，广大党员干部要不断加强理论学习，以党的创新理论武装头脑、指导实践、推动工作。坚决落实主业调整，积极探求转型路径。以团结协作的强大动力推动公司发展乘风破浪、扬帆远航，奋力打造物业新生态，康养新未来。
课后，与会人员共同观看警示教育片《坚持受贿行贿一起查》。通过生动真实的反面案例警示全体党员时刻坚定理想信念，坚守廉洁自律的红线底线。
下午，黄荫斌带领全体党员学习了《习近平文化思想学习纲要》有关内容，并重温入党誓词。随后，黄荫斌代表支委班子进行述职，通报党支部委员会查摆问题情况。党员开展批评和自我批评，并认真填写《基层党支部班子民主测评表》和《党员民主评议表》，对支委班子及党员进行评议。
最后，黄荫斌作总结发言。他指出，此次大会会议程序做得严、会前准备做得足、会中批评做得实，达到了鼓鼓劲、加加油、增进团结、促进工作的效果。他要求，要敢于刀刃内向、动真碰硬，紧紧围绕公司战略转型和中心主业，特别是强化应收账款管理，抓住清收源头，抓实清欠目标，加大催缴力度，切实做到“不达标准不交账，不出成效不过关”，真正使组织生活会作为解决问题、推动工作的“助推器”，真正为公司高质量发展提供坚强政治保证。
物业前沿
中节能物业荣获五星级物业服务企业” 殊荣
图/文党群纪检部杜文秋(同级排名不分先后)
| 序号 | 企业名称 | 等级 | |
| 1 | 五星 | ||
| 2 | #896997666924 | 五星 | |
| 3 | 五星 | ||
| 4 | 五星 | ||
| 5 | 五星 | ||
| 18 | 中节能物业管理有限公司 | 五星 | |
| 19 | 五星 | ||
| 20 | 五星 | ||
1月13日，杭州市物业管理协会2024年度会员大会在蚂蚁集团A空间报告厅圆满召开。
根据《杭州市物业服务企业行业等级评定管理办法（试行）》有关内容，协会组织开展了2024年度物业服务企业等级评定工作。经企业申报、资料初审、综合评定等评定流程，大会共评定出46家五星级物业服务企业，31家四星级物业服务企业，28家三星级物业服务企业。其中，中节能物业凭借卓越的表现荣获“五星级物业服务企业”。
中节能物业坚持党建引领，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想、党的二十大和二十届二中、三中全会精神，充分发挥党员先锋模范作用，开展“热血献礼国庆，爱心共筑希望”无偿献血主题党日活动，“以战塑之名赴绿色之约”垃圾清捡活动，积极参加集团公司“春苗扶助计划”，党员自愿捐款帮扶困难学子等等，以高质量党建引领保障高质量发展。
中节能物业坚持科技创新，以“双碳"理念为先导，以落实国家战略为契机，以数字化为底座支撑，深耕物联网 ^+ 能源管理，持续打造绿色管理体系，一批科技创新成果涌现：全面参与《节能技术评价导则》国家标准制定，公司荣获浙江省科技型中小企业证书，在管项目中节能·西溪首座获得国内物业行业首例服务碳足迹证书，等等。
未来，中节能物业将保持初心、砥砺前行，以品质服务为基础，以发展新质生产力为着力点，不断探索转型创新，做厚品牌内涵，在高质量发展的新征程上书写更加精彩的华章。
成都分公司琅园项目荣获“2024年度杨柳桥社区化解矛盾纠纷突出贡献奖
文成都分公司邓娇娇
为积极响应国家关于加强社区治理的号召，成都分公司琅园项目在2024年积极配合所在社区网格管理工作，在促进社区和谐、提升居民生活质量方面的作出了突出贡献。2月13日，获金堂县赵镇街道杨柳桥社区颁发的“2024年度杨柳桥社区化解矛盾纠纷突出贡献奖”荣誉证书与奖牌。这是琅园项目在处理辖区消防、突发事件及邻里纠纷等工作中取得的一项重要成绩。
成都分公司琅园项目团队与社区紧密合作，通过全方位、多层次、高标准的合作，双方在处理辖区消防、突发事件及邻里纠纷能力提升等方面实现了深度对接与高效协同。琅园项目积极参与辖区处理业主投诉共计1037件，其中涉及商住小区602件。在过去一年中，琅园作为辖区内的优质商住项目，面对业主投诉，积极对接相关部门，寻求处理办法，多方位行动，在化解辖区业主矛盾纠纷的工作中起到了带头作用，圆满的完成了社区交代的各项工作。扎实开展数据采集工作，为精准施策提供坚实的数据支撑，深入群众，有效化解矛盾，增强社区凝聚力，积极引导奥论，营造良好的社会治理氛围。这一系列举措，得到社区两委、工作人员及网格员的一致好评。
杨柳桥社区的荣誉证书，是对成都分公司协同的肯定，也是对未来双方深化合作、共创社会治理新局面的期许。未来，成都分公司将与社区物业携手并进,共同探索市域社会治理现代化的新路径,为推动构建和谐社会、提升居民幸福感贡献更多力量。
西湖国际科技大厦荣获翠苑街道2024年度经济高质量发展先进楼宇
近日，西湖区翠苑街道举行了2024年度经济高质量发展表彰大会，对在经济建设中做出突出贡献的楼宇和企业进行表彰。中节能物业在管项目西湖国际科技大厦作为10家先进楼宇之一，在2024年度经济高质量发展进程中脱颖而出，斩获殊荣。
回首2024年，翠苑街道在区委、区政府的引领下，积极推进“六六行动”，全力构建“活力城区、数字街区、品质社区”经济发展成绩卓著。西湖国际科技大厦在这场经济发展浪潮中扮演了关键角色。
一直以来，中节能物业致力于优化营商环境，为入驻企业提供全方位的优质服务。从完善的基础设施建设到便捷的商务配套，从专业的物业管理到高效的政策咨询，大厦管理团队不断提升服务品质，吸引了众多优质企业入驻，形成了强大的产业集聚效应。这些企业在各自领域积极创新、拓展业务，为街道的经济增长注入源源不断的动力，也助力大厦在楼宇经济提质增效方面成绩斐然。
此次获得先进楼宇表彰，不仅是对中节能物业过去一年工作的高度认可，更是一种激励。展望2025年，西湖国际管理团队表示，将以此为新的起点，再接再厉。一方面，持续秉持高质量发展理念，不断创新服务模式，提升服务水平，为更多优质企业提供优质的发展平台。另一方面，进一步加强与街道的沟通协作，积极响应街道的经济发展规划，为翠苑街道经济高质量发展作出更大的贡献。
相信在未来，中节能物业将继续发挥先进楼宇的示范引领作用，在翠苑街道这片充满活力的土地上，书写更加辉煌的经济发展篇章。
中节能物业召开2025年度工作会议暨安全环保工作会
图/文党群纪检部杜文秋戴家杰
2月21日，中节能物业召开2025年度工作会仪暨安全环保工作会。公司领导班子，本部中层干部，各分子公司，西湖国际服务中心、西溪首座服务中心负责人现场参加会议，其余分子公司负责人以视频形式参会，公司总经理王振立主持会议。
会议首先传达了实业公司年度工作会议重要讲话精神。党支部书记、执行董事黄荫斌作2024年度党建工作报告及年度工作报告，全面总结了公司上一年的生产经营及党建工作情况，分析研判了公司面临的挑战与风险，为今年各项工作明确了思路。
会上，黄荫斌作了题为《同心致远、聚势启航，合力谱写强基创效改革发展新篇章》的总结讲话。他强调，各级领导干部务必坚守党的建设核心地位不动摇，进一步引领公司高质量发展稳健前行；要坚守主责主业，以奋发有为的姿态，为公司奋力绘出高质量发展的新图景；更要坚信事在人为，汇聚全体员工的智慧与力量，奋力谱写物业公司发展的新篇章。
会议宣读表彰了实业公司系统先进工作者的名单，中节能物业优秀部门、优秀分公司、优秀班组、优秀干部、优秀员工的名单。
下午召开2024年度公司满意度分析会，邀请北京中物智汇分析公司2024年满意度调研结果，并进行行业发展趋势分享。
随后，黄荫斌带领全体党员、中层干部集体学习了习近平总书记关于全面加强党的纪律建设的重要论述摘编、习近平总书记重要文章《深入推进党的自我革命》等内容。要求各级党员干部在工作中始终要把守纪律讲规矩摆在首要位置，通过严明党的纪律进一步提升干事创业的凝聚力和战斗力，以实际行动践行党的初心使命，为推动公司高质量发展作出新的贡献。
最后，公司召开了年度安全环保工作会，黄荫斌作公司2024年度安全环保工作报告，全面总结了公司2024年度安全环保工作，部署了2025 年安全生产工作。他指出，各单位要进一步树牢红线意识和底线思维，持续强化过程安全管理，推进智慧安全建设，提升事故防范与风险管控能力，确保公司安全生产形势持续稳定，为公司实现高质量发展提供坚实可靠的安全保障。
中节能物业荣获浙江省物业管理协会‘2024年度贡献奖 等荣誉
图/文党群纪检部杜文秋
3月12日，为深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，进一步推动行业规范化建设，增进行业企业之间的沟通交流，浙江省物业管理协会第一届第三次会员大会暨第一届第四次理事会隆重召开，会上同时举行了数字智慧通行试点运行的发布仪式。中节能物业党支部书记、执行董事黄荫斌参加会议。
会议议程包括协会秘书长倪丽峰宣布理事会审议新增会员单位、理事单位及副会长单位等事项，协会会长韩芳发表了年度工作报告，副会长余忠祥作了年度财务报告?；嵘?，浙江省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长施卫忠对浙江省物业管理协会2024年的工作予以肯定，对省协会未来的发展提出了三点要求。要提升“组织力”，持续完善组织建设，努力锻造一支政治强、业务精、作风硬的高素质物业管理工作主力军；要扩大“服务面”，加大会员单位发展力度，加强互联互动;要发出“好声音”，深入研究行业发展现状和未来趋势，强化行业正面宣传，展现行业风采、扩大行业影响。
在颁发协会年度贡献奖环节中，中节能物业荣获2024年度贡献奖，同时被授予浙江省物业管理协会副秘书长单位。
2024年，中节能物业坚持党管宣传，着力做厚“四心 ^+ 四色”特色党建品牌内涵，通过线上线下相结合的方式，本年度共计43篇被选入浙江省、杭州市以及西湖区物业管理协会媒体平台；深入挖掘公司的核心价值观和使命，推出新版公司宣传册、更新升级IP人物形象，通过不断推陈出新、赋予品牌独特活力和价值主张；同时，再度受邀参加2024中国国际物业管理产业博览会，生动讲述“以红色党旗舞动绿色发展”的中节能物业故事，进一步提高了品牌知名度和美誉度。
本次大会的成功举办，为浙江省物业管理行业提供了交流与合作的平台，并指明了数字化转型的方向。未来，中节能物业将保持初心、砥砺前行，继续提升服务水平和综合实力，共同推动浙江省物业行业高质量发展，为提升居民生活质量和推动城市更新作出更大贡献。
中节能物业顺利通过服务认证管理体系再认证
图/文品质管理部陈超伦
3月17-18日，北京中建协认证中心有限公司审核组专家对中节能物业服务认证管理体系进行再认证审核。本次再认证的首、末次会议在西湖国际B3 裙楼201大会议室召开，公司经理室成员、审核专家及相关受审部门、服务中心负责人参加会议。
首次会议结束后，审核工作随即展开。审核组依据体系文件和标准要求，采用人员访谈、现场抽样、查看文件记录等方法对相关工作流程、质量标准进行审核。在审核期间，审核专家重点对职能部门工作流程及相关资料的收集整理进行检查，全体职能部门及受审单位按照审核工作总体安排和分工，全力配合审核专家做好各项审核工作，整个审核过程严谨有序。
末次会议上，审核组就本次审核的情况进行了总结和通报，并宣布中节能物业顺利通过服务认证管理体系再认证。审核组对公司的发展以及在服务标准、服务流程、管理体系等方面所取得的成绩给予了充分的肯定，各种数据记录真实可靠，资料齐全，符合相关服务规范标准、管理体系文件和策划要求。在肯定成绩的同时，审核组也对审核过程中发现的问题和存在的不足提出了整改提升意见和建议。
随后，公司党支部书记、执行董事黄荫斌代表公司向审核组专家为期2天的审核工作表示感谢，并要求各受审单位虚心听取审核组专家提出的意见和建议，深入剖析问题产生的根源，抓住关键问题、解决关键矛盾，制定切实可行的纠正和预防措施，将服务理念深入到每一位员工心中，形成具有中节能特色的服务文化。
服务认证管理体系再认证工作顺利完成，标志着公司在质量管理和服务优化上迈出了坚实的一步。此次再认证不仅是对公司既有成果的肯定，更是对未来持续改进与创新的一次鞭策。接下来，中节能物业将继续加强各类体系工作的责任落实力度，提升体系运行的有效性，进一步提高公司质量管理水平与服务品质。
中节能物业荣获2024年杭州市物业服务行业优秀示范视频二等奖
图/文党群纪检部杜文秋
喜报
2024年杭州市物业服务行业优秀示范视频获奖名单
为进一步展示、宣传和推广物业服务行业的优秀实践成果与成功经验，充分发挥示范指导作用，提升行业服务水平，激发行业创新活力，杭州市物业管理协会开展2024年杭州市物业服务行业优秀示范视频征集活动。经过筛选、初评、综合评选等环节，以下作品脱颖而出，获奖情况如下，共确定一等奖1个、二等奖2个、三等奖3个。
一等奖
新江大家物业服务集团有限公司《空置房巡查标准》
二等奖
南都物业服务集团股份有限公司《匠心呵护每一片风景》
中节能物业管理有限公司《物业配电房作业安全管理》
三等奖
上海永升物业管理有限公司杭州分公司《绿化提升系列：植物修剪》
浙江浙大新宇物业集团有限公司《公共卫生间保洁培训》
杭州宋都物业经营管理有限公司《宋都服务人-秩序篇》
为进一步展示、宣传和推广物业服务行业的优秀实践成果与成功经验，近日，杭州市物业管理协会开展2024年杭州市物业服务行业优秀示范视频征集活动。经过筛选、初评、综合评选等环节，物业公司参赛作品《物业配电房作业安全管理》荣获二等奖。
该作品聚焦配电房作业安全规范，通过场景化演绎和标准化流程拆解，以可视化形式生动展现了物业服务标准化、专业化的管理细节，为行业树立了可借鉴、可复制的安全管理范本。未来，中节能物业将保持初心，不断创新服务模式，提高服务质量，为广大业主提供更加优质、高效、贴心的物业服务，为构建更加安全、和谐的社会环境贡献力量。
西溪首座成功举办企业安置残疾人就业优惠政策解读活动
3月19日下午，一场以“赋能残障群体，彰显企业担当—用人单位安置残疾人就业各项优惠政策解读”为主题的活动，在中节能·西溪首座圆满落幕。本次活动由西湖区蒋村街道办事处精心策划并主办，中节能西溪首座服务中心与浙大网新软件产业集团鼎力协办，共同为推动残疾人就业事业贡献力量?；疃嗽扒?0余家企业代表踊跃参与。
活动伊始，由西湖区蒋村街道办事处陈丽芳开场致辞，陈老师对前来参加培训的企业代表表示热烈欢迎，同时也希望通过本次培训能够帮助企业更好地了解目前的政策，并鼓励企业积极参与到社会发展中，实现企业与社会的双赢。
随后，浙大网新党总支书记张美霞向在场人员详尽介绍了国家财政部、税务总局关于残疾人保障金征收管理的最新政策动态，明确了企业在安置残疾人就业方面的法律责任与享受的优惠政策。张书记深入解读了《关于加强就业服务促进残疾人就业有关事项的通知》（人社厅发［2024】20号）、《关于进一步深化山区海岛县残疾人帮扶性就业试点工作的指导意见》（浙残联发［2024]4号）以及《关于推进残疾人规范用工的通知》（西残联[2024]13号）等重要文件，为企业提供了全面、准确的政策指导。
紧接着，张书记对规范用工平台进行了详细介绍，并就申报操作进行了现场培训，确保企业能够熟练掌握相关操作流程，为残疾人提供更加公平、规范的就业机会。最后，活动进入了互动与交流环节。企业代表们纷纷就自己关心的问题提问，工作人员耐心解答，现场气氛活跃而融洽。
此次活动的成功举办，不仅深入解读了国家及地方关于促进残疾人就业的优惠政策，还帮助企业更好地理解和应用这些政策，实现了降本增效与履行社会责任的双赢。同时，也为构建和谐社会、促进共同富裕贡献了力量。
工匠精神
中节能物业赴熙鸿立春杭州康养中心参观交流学习
图/文湖州分公司朱伟武
为进一步做好康养服务，学习标杆项目，加强行业交流，1月10日，中节能物业运营部、品质管理部、能源管理部及湖州分公司，赴熙鸿立春杭州康养中心参观学习交流。
参观过程中，一行人员认真听取了现场讲解，全方位、多角度地体验了康养中心的专业化、精细化、智能化和品牌化养老服务，同时深入了解了其在推动养老服务事业高质量发展方面的积极探索。这些服务不仅涵盖了日常生活的方方面面，还融入了先进的科技手段，为提升老年人的生活质量提供了有力支撑。
此外，以熙鸿立春机构为载体，该康养服务体系还积极向外辐射，运营并管理着周边的社区居家养老服务站点，提供八助为老和生活照护、健康管理、医疗护理等居家康养，形成机构－社区－居家三位一体康养服务闭环，为老年人打造了一个无缝衔接、全面覆盖的康养服务体系。
通过此次参观学习，不仅增进了对养老机构的了解，见证了养老服务事业的高质量发展，更借鉴学习到了优秀管理经验，同时也拓宽了康养服务新思路。未来，中节能物业将继续探索康养的新模式，为推动区域民生发展贡献力量。
中节能物业开展2025年联合消防应急演练
图/文嘉兴分公司潘雯燕
为践行习近平总书记关于安全生产的指示精神，切实落实公司关于做好节后运营安全、统筹发展和安全的总体要求，有效提升园区消防应急处突能力和火灾风险化解水平，2月11日下午，嘉兴分公司园区内举行了物业及嘉兴市安全生产培训股份有限公司2025年联合消防应急演练。
下午14:00，物业全体人员及安培公司人员在C2幢大教室集合，共同学习了近期的火灾事故案例及火灾逃生知识讲解。培训强调要始终把生命安全放在第一位，立足于“防”，把风险查在前、把隐患补在前，切实做到防患于未“燃”。
随后，活动开展“消防应急逃生疏散体验屋”实战演练。消防应急逃生疏散体验屋通过声光效果，烟雾等，最大程度模拟真实火灾现场，演练人员以最快的速度进行逃生预演?！暗被鹪掷戳偈?，很多人会对火灾现场产生恐惧心理，无法做出冷静、正确的判断，从而影响逃生。因此，只有我们更加了解、熟悉火灾现场，才能在关键时刻不慌乱，而消防应急逃生疏散体验屋就是非常好的方法?！卑才喙拘熳芩?。
通过逃生屋模拟火场逃生沉浸式体验，让广大员工、参与者都真切地感受了一次深陷火场惊恐、绝望的时刻，在脑海中留下了深刻的记忆，使大家更加重视消防安全、敬畏生命。关注消防安全，只有园区、企业共同参与，才能共同维护园区的安全稳定，未来，嘉兴分公司将持续组织各类消防演练活动，让更多人在实战中切实掌握消防安全知识，提升消防安全防范能力。
中节能物业职能部门赴分公司开展节前安全生产检查工作
为进一步做好各园区安全生产工作，预防潜在的安全隐患，为业主们打造坚实的安全壁垒，近日，中节能物业相关职能部门赴分公司组织开展安全检查工作。
湖州分公司
1月22日，中节能物业党支部书记、执行董事黄荫斌带队相关职能部门赴湖州分公司，对八里店玫瑰苑紫荆苑、湖州环保产业园、南太湖西苑南苑、中国节能太湖首座等项目开展安全检查，对八里店康养中心实地考察并指导工作。
黄荫斌一行首先前往各项目消防水泵房、消监控室、配电房等重点区域进行全面检查，对配电房内的防护用品进行了细致的检查，检查结束后黄荫斌对于湖州分公司的安全管理工作给予了肯定，要求做到不走过场、不留死角，严把安全关，要进一步完善安全管理工作长效机制。
随后一行人来到八里店康养中心，重点对项目的施工质量及工程进度等方面进行检查督导。针对康养服务中心未来的发展，黄荫斌提出指导意见：一是要加强人才队伍建设，提高服务人员的专业素质和技能水平；二是要拓宽服务领域，丰富服务内容，为老年人提供更加全面、细致的服务；三是要加强与相关部门的沟通协调，推动康养服务中心的持续发展。
此次安全检查工作的开展，不仅增强了物业人员的安全意识，也提升了公司整体安全管理水平。湖州分公司将根据检查组对安全生产提出的建议，做到即刻整改，确保安全管理工作的落实，全面提升安全管理工作的规范及标准化。
西溪首座服务中心
1月23日，中节能物业党支部书记、执行董事黄荫斌带队相关职能部门赴中节能·西溪首座开展春节前安全生产检查工作。西溪首座服务中心主任黄林携相关部门负责人全程陪同。
检查过程中，黄荫斌一行深入水泵房、餐厅、非机动车库、楼顶平台及仓库等关键区域，进行了严格的安全专项检查。每到一处，检查组都认真查看设备的运行状态，详细了解日常管理制度的执行情况，并详细记录检查中发现的问题。
检查结束后，黄荫斌对西溪首座的安全管理工作给予了肯定。同时，他也针对检查中发现的问题，提出了具体的指导意见和整改要求。他强调，安全生产是园区运营的重中之重，尤其是在春节期间，更不能有丝毫懈怠。必须
紧绷安全这根弦，确保各项安全措施落到实处，为园区客户创造一个安全、和谐的办公环境。
此次检查不仅是对西溪首座安全管理的一次全面审视，更是对未来安全工作的一次有力推动。西溪首座服务中心表示，将以此次检查为契机，进一步加强安全管理，完善各项制度，确保春节期间及日后的安全运营。
昆山分公司
近日，中节能物业副总经理王颖欣带队相关职能部门赴昆山分公司开展安全指导工作。
一行人先前往中节能（昆山）循环经济产业园，检查组仔细查阅安全管理台账，肯定其完整性与规范性，同时指出了部分细节还需完善。随后，实地查看了园区基础设施，针对河道木质观赏台、河边小道等基础土建设施发现的问题，要求昆山分公司立即维修整改。在与昆山分公司管理团队交流过程中，王颖欣强调了安全工作的重要性，并对后续整改工作提出了具体的整改要求和建议。
昆山分公司负责人表示，会借此机会梳理安全管理薄弱环节，落实整改，提升管理水平。此次指导为昆山分公司指明方向，推动了公司安全管理体系的完善。
中节能物业一直致力于为客户提供优质、高效的服务，而安全生产则是服务的重要基石。此次春节前安全检查工作的顺利开展，不仅彰显了中节能物业对安全生产的高度重视，也为客户提供了一个更加安全、放心的办公环境。
成都分公司开展安全专项联合大检查
图/文成都分公司邓娇娇
为进一步加强安全管理，防范安全事故的发生，2月26日，成都分公司联合成都中节能环保发展有限公司对成都国际科技节能大厦项目开展安全专项联合大检查。
检查组对园区内的项目环境、配电房、消监控室、应急安全通道、园区食堂等区域的设施设备进行了全面检查。同时对安全责任制度和工作规程的完整性及执行情况开展检查，并针对存在的安全隐患提出相关整改措施。
检查组对成都分公司的安全管理工作给予了充分肯定，同时也提出了更高要求。强调安全管理是物业工作的重中之重，必须常抓不懈，要持续强化员工的安全意识，定期组织员工实操培训与演练，以应对随时可能出现的突发情况。
中节能物业赴湖州乐寿康养服务中心考察调研
图/文湖州分公司吴彩虹
3月4日，中节能物业党支部书记、执行董事黄荫斌带队相关职能部门，前往湖州分公司康养中心进行实地考察和工作调研，深入了解康养中心峻工情况及运营方向。湖州分公司负责人全程陪同。
黄荫斌一行实地考察了康养中心的场馆环境，详细了解了中心的运营模式，体验了场馆内的康养设施设备?；埔癖笤诳隙ê莘止救〉玫某杉ê透冻龅呐Φ耐保岢隽艘蠛推谕?/p>
黄荫斌指出，中节能实业公司2025年正在全面深化改革，积极布局“低碳产业园 ^+ 科技 ^+ 物业 ^+ 银发康养”四轮驱动的战略模型?？笛凳俏蠢瓷缁岱⒄骨魇疲薪谀芪镆涤Τ浞掷米陨碛攀?，进一步提高服务质量，打造具有特色的康养品牌。他要求，湖州分公司要持续改善康养中心的运营管理，注重细节服务，以提升居民的满意度。同时，应积极探索智慧康养的新模式，结合现代科技手段，推动康养服务的智能化和个性化发展，为老年人提供更加便捷和舒适的生活环境。
中节能物业品质管理部举办工作手册及三业态品质督导检查、业务培训
图/文品质管理部陈超伦
为进一步推进公司标准化建设，确保服务质量的持续提升，品质管理部联合工程部于3月11日组织召开工作手册及三业态品质督导检查的业务培训。培训通过“线上十线下”形式同步开展，各分子公司、物业服务中心负责人及相关人员参加。
培训第一部分，重点围绕工作手册内容展开。针对检查中发现的高频问题及新增标准进行业务培训，详细阐述了空置房管理、钥匙管理、装修管理、危化品管理等规程，并对新增表单的使用规范要求进行了重点讲解。培训第二部分对三业态品质督导检查表的调整内容进行全面的解读，明确了表单内修订及补充的内容，指出了各单位在实际操作中需注意的事项。
通过本次培训，各单位对工作手册和三业态品质督导检查表的内容有了更加深刻的理解，从而有效提高了各项工作的规范性和执行效率。品质管理部将联合工程部，紧密围绕集团“价值创造年”的要求，共同致力于推进各项标准化建设工作。通过这一系列的举措，进一步巩固和提升品质管理的基础，为中节能物业的长期发展和市场竞争力的提升作出积极的贡献。
中节能物业组织参加杭州市物协春季园林养护管控技巧培训
为提升春季园林养护专业水平，规范返青复绿工作流程，有效防范绿化作业风险，3月25日，杭州市物业管理协会开展“春季园林养护管控技术”专题培训，中节能物业品质管理部积极组织相关人员参加培训。
本次培训围绕浇灌、施肥、修剪、除草、病虫害防治五个方面展开系统讲解。鲁讲师结合多年实践经验，深入浅出地介绍了春季绿化养护的技术要点和注意事项。在浇灌方面，强调要根据不同植物的需水特性，坚持”不干不浇、浇则浇透"的浇水原则，选择合适的时间进行科学浇灌。在施肥方面，针对春季植物生长特点，详细讲解了肥料选择、施用方法和注意事项，帮助学员掌握科学施肥技巧。在修剪和除草方面，介绍了草坪、灌木修剪频次和标准以及杂草去除办法。在病虫害防治方面，重点讲解了春季常见病虫害的识别特征、发生规律和防治方法。
通过此次培训，参训人员系统掌握了春季绿化养护技术要点和实战策略，为接下来全面开展春季绿化养护工作奠定了坚实理论基础。
企业园地
追光而遇沐光而行西溪首座服务中心开展年终答谢会活动
图/文西溪首座服务中心俞灵钰
茫茫人海，与你相遇。携手同行，一路相伴。为感谢园区每一位客户的支持与陪伴，西溪首座服务中心精心筹备、隆重举办以“追光而遇沐光而行”为主题的2024年终答谢活动。
自1月2日，服务中心团队延续以往，登门拜访每一位业户。我们与业户展开面对面的真挚对话，用心搭建起理解与沟通的桥梁，倾听每一位客户的需求，记录每一份心声与期望，更在这份近距离的互动中，深切感受到了彼此间的信任与温情，最后送上非遗游园会邀请函，诚邀大家共赴游园盛会。
皮影戏区
踏入园区，宛如步入古今交融的光影幻境。皮影戏以其独有的艺术魅力，生动演绎着流传千古的故事，为观众呈现了一场视觉与心灵的双重震撼，传统艺术的深邃与美妙在此刻展现得淋漓尽致。
品茶区
在品茶区，茶香悠悠，缭绕不绝。专业的茶艺师以精湛的泡茶技艺，引领参与者们细细品味各式茗茶的独特韵味，让这缕缕茶香成为沟通心灵的桥梁，拉近了彼此的距离。
衍纸区
衍纸区仿佛是一个色彩斑斓、创意无限的梦幻空间。在衍纸大师的悉心指导下，参与者们运用卷曲、捏塑、拼接、粘贴等技艺，将细长的纸条魔术般地转化为精致绚丽、形态各异的饰品，充分展现了衍纸艺术的独特韵味与无限创意。
竹编区
步入竹编区，只见竹条在匠人灵巧的手指间穿梭跳跃，参与者们在竹编艺人的耐心教导下，将一根根质朴无华的竹条精心编织成巧夺天工的工艺品，沉浸于手工编织的宁静与喜悦之中；而在漆扇区，传统漆艺与现代设计理念完美交融，绽放出别具一格的艺术光彩。在这里，参与者亲身体验非遗手工制作的每一个环节，不仅深刻感受到了传统文化的深厚底蕴，更在亲手创作的过程中激发了自我独特的灵感与创意。
此外，绿色生活的理念亦贯穿其中，垃圾分类小游戏以其趣味性吸引了大量参与者，大家在轻松愉快的互动中增强了环保意识。同时，鲁班锁与九连环等传统益智项目同样备受青睐，参与者们亲手操作，深切体会到了古代工匠的卓越智慧与精巧构思。而在歙砚展示区，师傅详尽地向众人讲述了歙砚的悠久历史与精细制作过程，参与者们更有机会现场研墨，亲手书写下一个个满载祝福的“?！弊?，这些字不仅凝聚了笔墨的醇厚，更寄托了人们对新一年的美好憧憬与祝愿。
美好的瞬间，定格成永恒的记忆。这场非遗游园会式答谢会，不仅为园区增添了一抹独特的色彩，更让大家沉浸式领略中国传统文化的魅力。过往我们因缘分相聚，未来愿携手并肩再启新程，向着2025新光前行！
浓情腊八温暖万家中节能物业开展腊八节活动
在寒风凛冽的冬日里，为向园区客户传递浓浓的节日温情与祝福，中节能物业举办了腊八节特色活动。
西溪首座服务中心
农历腊月初八，在这个充满传统文化气息的节日里，中节能物业西溪首座服务中心联合招商银行共同开展腊八节活动。
收集五谷期盼，熬制岁月甘甜。红豆、薏米与莲子等精选谷物，在数小时的慢火细炖中，缓缓散发出专属于腊八节的馥郁香甜。服务中心腊八粥分装团队将香糯甜稠的腊八粥入包装盒，细致地擦拭包装盒，再贴上精心设计的贴纸，就这样，一碗碗蕴含着冬日暖意的腊八粥就此整装待发。
随后，物业工作人员亲手为行色匆匆的园区客户递上一碗碗热气腾腾的腊八粥，用这份心意驱散冬日的严寒?？突墙庸馔肼匚虑橛胱８５睦鞍酥啵成戏追籽笠绯鼍灿敫屑さ男θ?。腊八粥的香甜不仅温暖了他们的脾胃，更像一股温馨的暖流直抵心间，让这寒冷的冬日早晨变得格外温馨。
此外，鲜花之礼仍在继续。服务中心为园区客户准备了寓意吉祥的竹风铃与傲雪凌霜的腊梅。该鲜花之礼取材自园区绿化师傅精心维护的绿植。竹风铃轻盈摇曳，随风发出清脆悦耳的声音，为冬日的生活空间增添了一抹生机与灵动。而腊梅则以其独有的坚韧与高洁，鼓励着每一位园区客户在新的一年里继续勇往直前。
这份腊八之礼，不仅拉近了服务中心与客户之间的距离，也让整个园区弥漫着一股浓浓的节日氛围，更预示着新的一年里，西溪首座园区将充满更多的温情与和谐。
诸暨分公司
活动当天，晨光初破，空气中已弥漫着腊八粥的香甜气息。工作人员将精心准备的由糯米、红枣、莲子、红豆、桂圆等八种食材熬制而成的腊八粥分发给每一位到场的客户。一碗碗热气腾腾、香气四溢的腊八粥，不仅是对传统习俗的致敬，更是对园区业主们深情厚意的传递。
“浓情腊八，温暖万家”的精神如同那碗碗热粥，温暖并激励着每一位参与者。未来，诸暨分公司还将继续举办各类活动，让传统节日成为连接过去与未来，传递爱与希望的桥梁。
湖州分公司
为了弘扬中华民族优秀传统文化，增进社区邻里间的和谐氛围，湖州分公司－玫瑰苑紫荆苑项目举办了“浓情腊八，福至粥到”活动。
活动前一天，物业工作人员就采购好原料，提前做好相应的准备工作。第二天一早，工作人员就开始熬制腊八粥，经过数小时慢火熬制，一锅锅香气四溢、软糯香甜的腊八粥新鲜出炉，每一碗粥都承载着对客户的深深关怀与祝福，寓意着新的一年里家家户户都能团团圆圆、阖家幸福。
活动现场，每位前来领取腊八粥的业主脸上都洋溢着笑容。工作人员不仅为客户递上热腾腾的腊八粥，还耐心讲解腊八节的由来、习俗及腊八粥的寓意，加深了大家对传统文化的理解和认同。
此次腊八节活动得到了业主广泛好评，不仅弘扬了中国民族的传统文化，还提升了物业的服务品质。湖州分公司将继续秉承服务初心，不断创新社区文化活动形式，为居民打造更加温馨、和谐的居住环境，让传统文化在社区绽放更加璀璨的光芒。
腊八浓情，温暖共融。未来中节能物业将持续开展各类丰富多彩的活动，以活动推动园区文化的发展，构建更加和谐美好的园区氛围。
登高踏新程扬帆起新航中节能物业举行2025迎新登高活动
图/文党群纪检部高佳玮
为进一步提高公司凝聚力，为公司全年工作开好头、起好步，2月5日，中节能物业工会委员会组织开展“登高踏新程扬帆起新航”登山活动，以登高望远的方式，以健康奋进的姿态，共同迎接充满希望的新一年。
沐浴着冬日的暖阳，全体登山人员在老和山山脚下集合，沿着山间小道拾级而上，向看马家坞进发。大家斗志昂扬、脚步坚定，沿着登山步道攀爬追赶，一路上互相鼓励、携手共进，每个人的脸上都洋溢着昂扬的神采与笑容，展现出中节能物业人团结拼搏、积极向上的精神风貌。经过一番努力，全体人员顺利登顶，大家俯瞰山下景色，心中成就感满满，尽情享受着挑战自我和勇攀高峰带来的乐趣。
凝心聚力，方可砥砺前行；携手同心，才能不仅是对身体素质的一次考验、对团队协作的一次锻炼，更是承载着对新年美好工作生活的愿景。大家纷纷表示，在新的一年中，将以更为强健的体魄和敢于挑战、突破自我、勇于拼搏、奋争先的精气神投入工作中，以更加昂扬的积极心态、勇立潮头的奋斗姿态、走在前列的拼搏状态，为中节能物业再上新台阶贡献力量。
中节能物业开展元宵节主题活动
蛇年新春，万象更新，元宵佳节带着团圆与欢乐的气息翩然而至。为弘扬中华优秀传统文化，进一步营造 喜庆温馨的节日氛围，中节能物业开展了元宵节主题活动。
西湖国际服务中心
元宵猜灯谜活动在西湖国际园区银杏林热闹开场?；疃殖?，五彩斑斓的灯谜纸牌把园区装点得格外喜庆。谜题内容涵盖历史文化、生活常识、趣味谐音等领域，无论你是学识渊博的“智多星”，还是脑洞大开的“创意达人”，都能在这里找到属于自己的舞台。现场还准备了许多惊喜小礼物，只要参与互动，就有机会将它们带回家。园区客户们对此次活动表现出了极高的热情与参与度。在欢声笑语中重拾童年的欢乐，在繁忙的生活中，有机会停下脚步，感受传统节日的魅力，增进交流拉近彼此的距离。
此次活动也是西湖国际园区与社区增进交流、共筑美好家园的重要举措，不仅丰富了大家的精神文化生活，也为社区与园区的合作搭建了更加坚实的桥梁。
西溪首座服务中心
“灯谜区"内，智慧与趣味交织。五彩灯笼下，灯谜随风摇曳，既有诙谐幽默的趣味谜题，也不乏蕴含深刻哲理的文学典故。参与者或低头凝神思索，或三五成群热烈讨论，整个现场洋溢着欢快的氛围。
跳皮筋这项广为人知的游戏，被巧妙地融入到了活动中。色彩斑斓的皮筋在阳光下闪耀，唤醒了童年的记忆。在这里，它不仅拉近了人们之间的距离，还展现了职场人积极向上的精神风貌。
烧箔画是本次活动的一大亮点，凭借其独特的工艺和绚丽的色彩吸引了众多目光。参与者手握工具，精心勾勒，细心粘贴金箔，轻柔扫拂间，金属光辉逐渐汇聚，化作栩树如生的图案。这一过程不仅让人放松身心，更让人深刻感受到节日的温馨与文化的厚重。
如果说猜灯谜与跳皮筋是对传统节日乐趣的生动表达，那么制作烧箔画则是对传统手工艺的一次深度探索与传承。在这个充满温情与欢乐的元宵节里，西溪首座服务中心用一场精彩纷呈的文化盛宴，为所有人留下了一段难以忘怀的美好记忆，也让传统节日的光芒在新时代更加璀璨夺目。
湖州分公司
2月10日，活动于玫瑰苑景观大道拉开帷幕，现场张灯结彩，各式各样的灯笼高高挂起，将整个空间装点得喜庆而温馨。一盏盏精美的灯笼下，悬挂着一条条富有创意与智慧的灯谜，吸引了众多居民的驻足思考。灯谜内容广泛，既有对传统文化的致敬，也不乏现代生活的趣味元素，大家在欢声笑语中挑战智慧，享受解谜的乐趣，不少猜中谜底的朋友还收获了精心准备的小礼品，喜悦之情溢于言表。
与此同时，活动现场的另一大亮点便是品元宵。工作人员将一碗碗热气腾腾、香甜软糯的元宵煮好分发给各位业主，大家边品尝美味的元宵，边交流彼此的生活趣事与节日感受。这不仅仅是一次味蕾的盛宴，更是心灵的慰藉，加深了人与人之间的情感联系。
在这个洋溢着传统韵味与温馨氛围的元宵佳节，中节能物业携手八里店社区居共同走访了多家独居老人还有百岁老人、困难家庭等，将大米、食用油、牛奶送到业主手中。亲切的问候如暖流般驱散了冬日的寒意。
2月11日，砂洗城2期物业服务中心物业工作人员早早忙碌起来煮汤圆，一颗颗象征着团圆的汤圆在锅里沸腾，吸引了络绎不绝的业主前来品尝。项目经理带领工作人员将一份份汤圆送到业主手中，业主们品尝着汤圆，脸上洋溢着幸福暖心的笑容。
成都分公司
一大早，物业工作人员精心布置好活动现场，准备好各种物料。其中，趣味糖画深受业主们的喜欢，糖画制作者以勺为笔，糖作墨，现场展示糖画制作过程，一个个栩栩如生的形象跃然眼前，让业主们从舌尖上感受“甜蜜”的年味。
与此同时，剪纸活动也深受大家喜爱。物业工作人员精心准备了各种精美的剪纸图样，大家围坐在一起，手持剪刀，认真地剪出一个个漂亮的窗花。无论是经验丰富的长辈，还是初次尝试的小朋友，都在剪纸的过程中感受到了传统手工艺的独特魅力，现场充满了欢乐与温馨。
一旁的小游戏也吸引了不少业主驻足参与。投壶是古人宴会时礼节性的游戏。活动现场设置了喜庆的红色投壶桶，几步之遥，数支箭矢，大家一起尝试，并互相传授投壶的角度和方法?；缎ι屑性幼乓徽笳蠡逗?，一阵阵加油呐喊，将现场活动的氛围推向了高潮。
诸暨分公司
活动前夕，物业团队精心筹备，从汤圆的选材到活动的布置，每一个细节都力求完美，确保每一颗汤圆都包裹着满满的心意与祝福。当天一早，工作人员热情地向业主们分发着刚煮好的汤圆，每一颗汤圆都热气腾腾，仿佛传递着园区的温暖与关怀。业主们品尝着甜美的汤圆，脸上洋溢着幸福的笑容，彼此间分享着节日的喜悦和家常琐事，园区的凝聚力在这一刻得到了极大的提升。
本次活动在欢声笑语中圆满落幕，但那份由汤圆串联起的温情与甜蜜，却如同元宵的灯火，照亮了每个人的心房。
嘉兴分公司
2月12日一早，物业工作人员及餐饮公司工作人员早早地集合在餐厅，准备为业主们送上一份特别的“节日惊喜”。通过大家的忙碌准备，一锅热气腾腾的汤圆新鲜出锅。随后，物业工作人员将煮好的汤圆送到业主手中，让业主感受到节日的温暖和园区的关爱。甜甜糯糯的汤圆传递着幸福，也传递着园区对业主的深厚情谊。
此次元宵活动，不仅让业主们体验到了传统节日的魅力，也进一步增强了物业与业主之间浓浓的情谊。未来，中节能物业将继续把传统文化渗透到园区文化建设中，打造惊喜服务，不断提升服务品质，丰富业主文化生活。
中节能物业开展学雷锋系列活动
物业本部
图/文党群纪检部杜文秋高佳玮
为进一步弘扬雷锋精神和“奉献、友爱、互助、进步”的志愿精神，3月5日，在第62个“学雷锋”纪念日来临之际，中节能物业团支部组织开展“观看雷锋电影，弘扬雷锋精神”主题团日活动，组织部分团员青年观看影片《雷锋》。
影片从雷锋身边的人物的视角展开，讲述了雷锋在短暂的生命历程里，始终坚持用火一样的青春，燃烧着自己，温暖着别人，用实际行动践行着全心全意为人民服务的初心使命。
雷锋精神是时代精神的表征，是先进文化的展现，新的历史时期，需要为雷锋精神赋予新的时代内涵。作为新时代的团员青年，应学习和传承好先辈们优秀的品质、高尚的情操、务实的担当。大家还表示学雷锋就要见行动，要将雷锋精神融入到生活工作之中，不忘初心、牢记使命，认真履职尽责，努力提高自己的工作能力和服务水平，更好地促进公司的事业向前发展，更好地推动社会文明进步。
嘉兴分公司
图/文嘉兴分公司潘雯燕
为推动新时代学雷锋志愿服务常态、长效发展，3月5日，嘉兴分公司联合光伏工业社区，开展学雷锋志愿服务系列活动。
活动当天一早，服务中心人员已经全部到位，抬桌子、搭帐篷、摆放宣传册等进行准备工作。此次活动内容包含公益理发、内科、量血压、口腔检查等。身穿红马甲的志愿者们向园区业主、客户发放安全培训、反诈等宣传资料，为业主答疑解惑，提供政策咨询。嘉兴市中医院的义诊医生为园区企业员工进行血压测量，耐心倾听员工的咨询，并为他们讲解慢性病用药及饮食等建议。
服务中心的工作人员组织开展免费义剪活动，仔细询问业主、企业员工喜欢的发型，精心地修剪头发，理发师细致入微的服务让业主们的面貌更加抖数，脸上洋溢出幸福的笑容。虽然天气寒冷，但是欢声笑语中，业主、企业员工的满意写在脸上，暖心服务甜在心里。此次活动物业与社区积极配合，充分发扬不怕苦、不怕累、不怕脏、不怕烦的精神，大家纷纷表示，“雷锋精神，人人可学；奉献爱心，处处可为?！?/p>
中节能物业开展三八妇女节活动
阳春三月，和风送暖，第115个国际妇女节如约而至。为致敬这一属于所有女性的特殊日子，中节能物业各分公司开展了三八妇女节活动。
物业本部
3月7日，中节能物业工会在本部大会议室组织开展了螺钿发簪胸针DIY活动。活动以制作螺钿发簪、胸针为载体，邀请讲师进行现场讲解螺钿技艺的源流和工艺。本次活动夏侯老师为大家准备了制作螺钿胸针和发響的材料，包括亮油、笔刷、镊子、饰品底托和螺贝碎片。活动中，参与者通过镊子与胶水的细腻配合，将贝壳碎片化作花鸟、云纹等传统意象，赋予发簪、胸针“点螺成金”的艺术生命，沉浸式体验螺钿工艺的精妙与细致。
活动现场，大家展现了极高的专注度和创造力，每一件作品都独具匠心，通过亲手制作，不仅掌握了螺钿的基本技法，更深刻体会到了非遗文化的价值和传承的重要性。
展望未来，中节能物业将继续举办更多活动，进一步弘扬非遗文化，激发更多人对传统技艺的兴趣和热情，为文化的传承与发展贡献力量。
西溪首座服务中心
当第一缕阳光洒进园区，客服们以她们最温婉的微笑，迎接每一位踏入园区的女性客户。她们手捧色彩斑斓的气球花束，将节日祝福传递给每一位收到礼物的客户。与此同时，服务中心别出心裁，在客梯的每一个角落细心布置，用棒棒糖与贴纸巧妙地装饰与点缀，仿佛在无声地诉说着：愿你们的生活，就像糖果一般，甜而不腻，每一天都充满不期而遇的惊喜与恒久的温馨。
下午时分，服务中心特别邀请了园区德曼菲亚的护肤讲师，在物业大会议室开展了一场美容护肤讲座。讲座中，护肤讲师以生动有趣的方式，讲解了女性日常护肤的科学知识与实用技巧，还分享了诸多独家小妙招，让在场的大家都收获满满，深感此次讲座既实用又贴心。
西湖国际
3月7日中午，西湖国际服务中心举办了“魅力女神活力绽春”DIY风铃制作活动，吸引了园区内众多女性客户积极参与。
活动现场，琳琅满目的风铃制作材料和精致的伴手礼，瞬间点燃了大家的创作热情。在工作人员的指导下，大家纷纷化身“手工达人”，充分发挥自己的想象力和创造力，将色彩斑斓的玻璃片、晶莹剔透的珠子、造型各异的配件等材料，巧妙地组合在一起，制作出一个个独一无二、精美别致的风铃。现场欢声笑语不断，大家互相交流制作心得，分享创作灵感，在轻松愉悦的氛围中感受着节日的快乐?？醋抛约呵资种谱鞯姆缌?，每个人脸上都洋溢着幸福的笑容，纷纷拍照留念，记录下这美好的瞬间。
此次活动不仅让园区女性客户体验到了手工制作的乐趣，放松了身心，缓解了压力，更增进了彼此之间的交流与沟通，提升了园区客户的幸福感和归属感。大家表示，此次活动非常有意义，希望以后能多举办类似的活动。
富阳分公司
为深化党建引领服务，凝聚园区发展合力，3月5日，中共杭州富阳产业园运营集团有限公司总支部委员会联合富阳分公司，在中节能（富阳）环保产业园举办"党建引领聚活力巾帼绽放展芳华"妇女节主题活动，为园区30余名女性职工送上节日关怀。
活动以红色教育开篇，全体人员共同观看抗日烈士孙晓梅事迹纪录片。这位从富阳走出的"江抗"女英雄，以短暂而壮烈的一生诠释了共产党员的信仰与担当。
随后，活动转向轻松温馨的手工沙龙环节。精心布置的会场内，咖啡香气氮盒，鲜花蛋糕点缀其间。在老师的指导下，女员工们学习北欧风情的冰岛毛线编织技法，指尖翻飞间，质朴的毛线逐渐化作精巧的挎包与饰品。
本次活动创新”红色教育 ^+ 人文关怀”模式，既强化了党建共建实效，又增强了园区企业的归属感。中节能物业富阳分公司将持续深化"红色物业"服务内涵，搭建政企连心桥，为打造有温度的产业社区注入新动能。
苏州分公司
3月7日上午，苏州分公司在苏州国际科技大厦内开展“鲜花赠佳人，情暖三月天”主题活动。物业工作人员精心筹备，为园区女性客户送上鲜花与节日问候，以暖心服务致敬“她力量”。
活动当天，工作人员早早布置活动现场，一束束康乃馨和郁金香整齐摆放，每支鲜花均附上手写祝福卡片，字里行间满载对女性客户的尊重与关怀。上午9时起，物业管家及客服团队分组行动，穿梭于园区办公楼、企业前台及公共区域，为女性客户送上鲜花与节日惊喜。活动现场欢声笑语不断，许多客户手持鲜花拍照留念，园区内洋溢着温馨与感动。
常州分公司
3月7日早上，常州环保科技园的物业工作人员为每位女性客户精心准备了一支康乃馨。通过赠送鲜花的方式，致以节日的问候，向全体女性送出了最美好的祝福。收到鲜花的大家倍感惊喜，连声道谢，并希望这朵花带来的快乐可以一直持续下去。
嘉善分公司
活动当天，嘉善分公司工作人员手拿礼物，早早地等待在园区的出入口处，微笑地为来往业主和园区女职工送上代表着美好祝福的艾草锤及节日的祝福。匆匆上班的女职工们收到物业工作人员精心准备的惊喜后脸上洋溢着开心的笑容。一名业主表示：一大早就收到了节日的祝福，物业真是太暖心了。
昆山分公司
活动当天，物业工作人员早早守候在园区几个出入口，为每一位园区的女性职工送上精心准备的节日礼品。一份份可爱的小礼品，承载着物业对女性同胞的深深祝福，希望在妇女节这个特殊的日子里，让园区的女性职工们感受到来自物业的温暖与关怀。
美好不仅在于眼前的风景，更在于那份用心呵护、持续温暖的情怀。此次活动不仅拉近了物业与业主之间的距离，更为园区生活添上了斑斓的色彩。中节能物业祝愿各位女性职工在未来的日子里，在自己的岗位上继续绽放光芒，书写属于自己的精彩篇章！
湖州分公司乐寿康养中心开展丰富多彩的主题活动
图/文湖州分公司吴彩虹
茶话会
3月10日，湖州分公司乐寿康养中心举办了一场“春醒养生时光茶话会”。此次茶话会特别邀请了社区的文艺骨干、退休干部、居民代表及热情洋溢的志愿者参加。
活动当天工作人员提早布置好场地，备齐茶水点心，静候康养中心的首批客人到来。下午一点半，居民代表们陆续抵达活动场地，围坐在一起，茶话会在轻松愉快的氛围中拉开序幕。
茶话会上，客人们闲话家常，回忆往昔岁月，分享当下幸福，展望未来期盼，每个人脸上都洋溢着灿烂的笑容。随后，康养中心项目负责人对康养中心的活动进行了详细讲解，全面介绍了服务范围和内容。大家边听边点头，表示对服务内容有了更直观的感受，并期待我们的入驻能为他们带来更优质、更丰富的活动。
活动期间大家积极反馈自身需求，工作人员认真记录每一条意见和建议，并承诺后期将优先考虑大家的实际需求，持续优化服务内容，确保每位居民都能在这里找到属于自己的快乐与满足。最后，大家纷纷表达了对下一次相聚的热切期待。
公益活动
3月20日，湖州分公司乐寿康养中心成功举办了以“以书换蔬，乐享生活”为主题的公益活动。
活动当天，工作人员精心布置活动现场，准备了西红柿、青椒、红薯、菌菇、土豆等多种蔬菜。居民们热情参与，纷纷拿出自己珍藏的书籍，包括文学经典、历史名著、科普读物等，每一本书都蕴含着捐赠者的心意和对知识的尊重。工作人员仔细记录每本书的信息，并为捐赠者提供套圈，让捐赠者体验游戏的乐趣，收获新鲜蔬菜作为回馈。
文体活动
3月26日，湖州分公司乐寿康养中心成功举办了“绽放别样‘夕阳红””主题老年人趣味运动会。
本次趣味运动会的举办，旨在丰富老年人的精神文化生活，提高他们的身心健康水平，使他们在参与活动中寻找到乐趣，享受生活的美好时光。
运动会精心设计了夹弹珠、投壶、套圈、互动乒乓球等多种趣味游戏。这些游戏不仅考验老人们的身体协调性和反应能力，还激发了他们的团队协作精神和竞争意识。夹弹珠游戏中，老人们手指灵活，神情专注，仿佛回到了年轻时的专注时光；投壶项目中，他们屏息凝神，一投一掷间尽显风采；套圈比赛里，老人们更是欢声笑语不断。通过这些趣味游戏，老人们不仅锻炼了身体，还增进了彼此之间的友谊，让康养生活更加丰富多彩。
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